ეს ბინა იხსნება მყიდველებისთვის საცხოვრებელ კომპლექს History Home Batumi-ში, სადაც რეზიდენტების კომფორტს ემსახურება ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროების დონის სრულყოფილი შიდა ეკოსისტემა. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს ღია და დახურულ აუზებს სპეციალური დასასვენებელი ზონებით, თანამედროვე SPA-კომპლექსს, ველნეს ცენტრსა და პროფესიონალურ ფิตნეს დარბაზს ყოველდღიური ვარჯიშისთვის. ბინების მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია ტევადი მიწისქვეშა და მიწისზედა... პარკინგი, პირველ სართულებზე განთავსებული საკუთარი კომერციული ობიექტები და 24-საათიანი დაცვისა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რაც გარანტიას იძლევა სრული პრივატულობისა და უსაფრთხო გარემოს შექმნისა.
ეს ბინა, რომლის საერთო ფართობია 45.3 კვ.მ, შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს ევროპული სტანდარტების საცხოვრებელ გარემოს სანაპიროსთან ახლოს. გააზრებული ერგონომიკა საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად იქნას გამოყენებული ყოველი მეტრი, ხოლო პანორამული მინები სივრცეს უფრო ნათელს ხდის. მსგავსი ლოტები ბათუმის ცენტრში დეფიციტურია, რაც უზრუნველყოფს აქტივის ფასის მყარ კაპიტალიზაციას.
ბინის მდებარეობა 15 სართულზე გთავაზობთ ოპტიმალურ ბალანსს სიმაღლესა და საცხოვრებელ მყუდროებას შორის. საშუალო დონე მიჩნეულია ყველაზე კომფორტულად ბუნებრივი განათების კუთხით, რაც იდეალურად მუშაობს პანორამულ მინებთან ერთად. ეს სართული უზრუნველყოფს სტაბილურად მაღალ მოთხოვნას როგორც გაქირავების, ისე შემდგომი რეალიზაციის დროს.
მოცემული ღირებულება $63 873 მოიცავს პროფესიონალური მმართველი კომპანიის სრულფასოვან მომსახურებას მთელი წლის განმავლობაში. ეს უზრუნველყოფს ბინის მფლობელისთვის პასიური შემოსავლის მიღებას დისტანციურ რეჟიმში, ყოველდღიური საზრუნავის გარეშე. საცხოვრებელი ფუნქციებისა და სასტუმრო სერვისის კომბინაცია სრულად ამართლებს ამ საფასო პარამეტრს.
ეს რეზიდენცია არის საიმედო აქტივი კაპიტალის შესანარჩუნებლად და მუდმივი საცხოვრებლად, რომელიც შენდება გამოცდილი დეველოპერის მიერ მაღალი ხარისხის მასალებით. ისტორიულ ცენტრთან სიახლოვე მატებს მას განსაკუთრებულ პრაქტიკულობას. დამატებითი მახასიათებლებისა და მიმდინარე სტატუსის გასარკვევად შეგიძლიათ მიიღოთ ექსპერტის კონსულტაცია.
ქალაქ ბათუმის აქტიურ ბიზნეს-რაიონში, სადაც თავმოყრილია წამყვანი კომერციული ობიექტები და დასასვენებელი სივრცეები, შენდება ახალი მრავალფუნქციური კომპლექსი Oxy Residence, რომელიც უძრავი ქონების მყიდველებს სთავაზობს პრივატულობის უმაღლეს დონეს. პროექტის გარშემო არსებული ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს ქალაქის ცხოვრების აქტიურ რიტმს ზამთრის პერიოდშიც, რაც ამ ლოკაციას გამორჩეულად მიმზიდველს ხდის გრძელვადიანი იჯარის მსურველთათვის. აქ ბინის შეძენა საშუალებას გაძლევთ ფლობდეთ ლიკვიდურ აქტივს, რომლის ღირებულებაც სტაბილურად გაიზრდება რაიონში თავისუფალი მიწის ნაკვეთების დეფიციტისა და ახალი სავაჭრო თუ საქმიანი ცენტრების განვითარების კვალდაკვალ.
ეს საცხოვრებელი ფართი, რომლის ზომა 56.44 კვ.მ-ია, იძლევა თანამედროვე დიზაინერული გადაწყვეტილებების რეალიზების საშუალებას. პანორამული მინები ავსებს ოთახებს ბუნებრივი შუქით, რაც ქმნის სიმყუდროვეს და სივრცის შეგრძნებას. მსგავსი ფორმატი საუკეთესო არჩევანია კომფორტული დასვენებისთვის, სადაც ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროს სერვისები ხელმისაწვდომია 24 საათის განმავლობაში.
7-ე სართულზე განთავსებული საცხოვრებელი სივრცე სრულად პასუხობს პრივატულობისა და პირველკლასოვანი სერვისების ხელმისაწვდომობის კრიტერიუმებს. შენობის საშუალო დონეები ტრადიციულად სარგებლობს მაღალი ლიკვიდურობით მეორად ბაზარზე, რადგან ისინი თანაბრად მიმზიდველია როგორც მუდმივი ოჯახური ცხოვრებისთვის, ისე სეზონური დასვენებისა თუ ინვესტიციებისთვის.
ფიქსირებული ფასი $67 728 გთავაზობთ საუკეთესო შესაძლებლობას შეიძინოთ ლიკვიდური უძრავი ქონება მშენებლობის მიმდინარე ეტაპზე. კვადრატული მეტრის ღირებულება დაფიქსირებულია ხელსაყრელ პირობებში, რაც გარანტიას იძლევა კაპიტალის მნიშვნელოვან ზრდაზე ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღებამდე. დეველოპერის რეპუტაცია კი უზრუნველყოფს თქვენი ფინანსური ინვესტიციის მაღალ საიმედოობას.
ბიზნეს-ცენტრისა და ტურისტული ჰაბის სიახლოვე ამ ობიექტს საიმედო აქტივად აქცევს ბათუმის მზარდ ბაზარზე. პროექტის მახასიათებლების უფრო ღრმად გასაცნობად და მიმდინარე ფასების დასაზუსტებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ სპეციალისტის უფასო კონსულტაციით, რომელიც დაგეხმარებათ სხვადასხვა დაგეგმარების შედარებაში.
წარმოდგენილი ბინა არის პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი სივრცე, რომელიც იდეალურად პასუხობს აჭარის რეგიონში ხარისხიანი უძრავი ქონებისადმი წაყენებულ მკაცრ მოთხოვნებს. History Home ბათუმის ცათამბჯენების ფონზე გამოირჩაეტც თავისი დახვეწილი კამერული არქიტექტურული კონცეფციითა და ევროპული სტანდარტებით. პროექტის საკლუბო სახლის ფორმატი საგრძნობლად ზღუდავს აპარტამენტების რაოდენობას, რაც პირდაპირ ამცირებს შიდა კონკურენციას გამქირავებლებს შორის და ზრდის თითოეული ლოტის ლიკვიდურობას. ეს არის საიმედო გადაწყვეტილება კაპიტალის შესანარჩუნებლად და პასიური შემოსავლის მისაღებად, სადაც საცხოვრებელი ფუნქციები ინტეგრირებულია ხუთვარსკვლავიან სასტუმრო სერვისთან.
ეს ბინა, რომლის საერთო ფართობია 49.4 კვ.მ, შექმნილია მათთვის, ვინც აფასებს ევროპული სტანდარტების საცხოვრებელ გარემოს სანაპიროსთან ახლოს. გააზრებული ერგონომიკა საშუალებას იძლევა მაქსიმალურად იქნას გამოყენებული ყოველი მეტრი, ხოლო პანორამული მინები სივრცეს უფრო ნათელს ხდის. მსგავსი ლოტები ბათუმის ცენტრში დეფიციტურია, რაც უზრუნველყოფს აქტივის ფასის მყარ კაპიტალიზაციას.
ბინის მდებარეობა 15 სართულზე გთავაზობთ ოპტიმალურ ბალანსს სიმაღლესა და საცხოვრებელ მყუდროებას შორის. საშუალო დონე მიჩნეულია ყველაზე კომფორტულად ბუნებრივი განათების კუთხით, რაც იდეალურად მუშაობს პანორამულ მინებთან ერთად. ეს სართული უზრუნველყოფს სტაბილურად მაღალ მოთხოვნას როგორც გაქირავების, ისე შემდგომი რეალიზაციის დროს.
ბინის ფასი $65 208 სრულად ასახავს უძრავი ქონების მაღალ ხარისხს და მის შესაბამისობას პრემიუმ სეგმენტის მკაცრ სტანდარტებთან. ეს ღირებულება მოიცავს არა მხოლოდ საცხოვრებელ კვადრატულ მეტრებს, არამედ პროექტის ევროპულ საინჟინრო გადაწყვეტილებებსა და კამერულ არქიტექტურას, რაც უზრუნველყოფს კაპიტალის საიმედო დაცვას და სტაბილურობას.
შეჯამების სახით შეიძლება ითქვას, რომ ეს ბინა ჰარმონიულად აერთიანებს პრესტიჟულ ცენტრალურ ლოკაციას, ზღვასთან სიახლოვესა და ევროპულ საცხოვრებელ სტანდარტებს. პროექტის საკლუბო ფორმატი უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას. დაგეგმარების გადაწყვეტილებების შესარჩევად შეგიძლიათ ისარგებლოთ ექსპერტის საინფორმაციო კონსულტაციით.
მოცემული ბინა საცხოვრებელ კომპლექს History Home-ში არის იდეალური გადაწყვეტილება მათთვის, ვინც ეძებს ბალანსს პრივატულობასა და ქალაქის აქტიურ რიტმს შორის. პროექტი მდებარეობს ბათუმის პრესტიჟულ ლოკაციაზე, რომელიც თანაბრად მიმზიდველია როგორც ბიზნეს აქტივობისთვის, ისე ტურისტული ნაკადებისთვის. კომპლექსის შიდა ინფრასტრუქტურის განვითარებული დონე და მისი გარე საქალაქო ხმაურისგან ავტონომიურობა ქმნის იდეალურ პირობებს მუდმივი საცხოვრებლად. ევროპული სტანდარტების გეგმარება, პანორამული მინები და დაცული ტერიტორია უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და კომფორტის შეგრძნებას, რაც განსაკუთრებით ფასდება პრემიუმ უძრავი ქონების მყიდველთა შორის.
საშუალო ფართის საცხოვრებელი რეზიდენცია 56.7 კვ.მ ზომით იდეალურად ერგეტც როგორც წყვილების, ისე დამოუკიდებელი სპეციალისტების მოთხოვნებს. ფართის ოპტიმალური პარამეტრები საშუალებას იძლევა რეალიზდეს თანამედროვე დიზაინერული გადაწყვეტილებები. კომპლექსის შიდა დახურულ ეკოსისტემასთან, SPA-სთან და ფიტნესთან ინტეგრაცია მაცხოვრებლებს გარანტირებულად უქმნის პრემიუმ კომფორტს.
საცხოვრებელი ფართი 15 სართულზე წარმოადგენს კლასიკურ საიმედო არჩევანს პრემიუმ სეგმენტის უძრავ ქონებაში. საშუალო სართულები იცავს ბინას ქუჩის პირდაპირი ხმაურისგან და ამავდროულად ინარჩუნებს შენობის შიდა სერვისებთან სწრაფი კავშირის შესაძლებლობას. ეს არის ოქროს შუალედი, რომელიც მკაფიოდ ზრდის ობიექტის საინვესტიციო ლიკვიდურობას.
ინვესტიცია $74 844 ოდენობით ამ კონკრეტულ ლოტში ეფუძნება ბათუმის ცენტრში ხარისხიანი საკლუბო ფორმატის შეზღუდულობას. მშენებლობის ეტაპზე დაფიქსირებული ფასი ინვესტორს აძლევს კაპიტალიზაციის მაქსიმალურ პოტენციალს 3-5 წლის ჰორიზონტზე. პროექტის დაცული ხასიათი და სერვისების სიმრავლე ქმნის მყარ საფუძველს ფასის შემდგომი ზრდისთვის.
საბოლოო ჯამში, ამ ლოტის შერჩევა გარანტიას იძლევა სრულ წვდომაზე კომპლექსის ხუთვარსკვლავიან შიდა ინფრასტრუქტურასთან, SPA-ცენტრსა და აუზებთან მთელი წლის განმავლობაში. ეს არის სივრცე კომფორტული ცხოვრებისთვის ბათუმში. დეტალური ინფორმაციის მისაღებად და პირობების გასაცნობად ხელმისაწვდომია პროფესიონალური კონსულტაცია.
რუსთაველის რაიონი ბათუმში ისტორიულად ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე სტაბილურ ლოკაციად უძრავი ქონების ბაზარზე. ფეხით მისაღწევი მანძილით განთავსებული კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები და სერვისები ქმნიან მზა ცხოვრების წესს. ზღვისპირა ობიექტები ამ ცენტრალურ კვარტლებში თანაბრად მოთხოვნადია როგორც სეზონზე, ასევე სეზონგარეშე.
საშუალო მეტრაჟის ბინა 67.55 მ² მოთხოვნადია როგორც გრძელვადიანი, ასევე სეზონური არენდისთვის. რუსთაველის რაიონში, 50 მეტრში ზღვიდან, ასეთი ბინები იზიდავენ რელოკანტებს და მეწარმეებს, რომელთათვისაც მნიშვნელოვანია ბიზნეს- და ტურისტული ინფრასტრუქტურის სიახლოვე და კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.
ბინა 41 ეტაჟზე გთავაზობთ პანორამულ ხედებს და გაზრდილ კონფიდენციალურობას. ზედა სართულები უზრუნველყოფენ მშვიდ გარემოს ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, სადაც ზღვის და ბულვარის ხედები ქმნიან პრემიუმ ცხოვრების გამოცდილებას.
ფასი $226 630 ასახავს პროექტის საინვესტიციო პოტენციალს. Alliance Group-ის რეპუტაცია, კომპლექსური მშენებლობა და დასრულების თარიღი 2028 ქმნიან ნდობას ბაზარზე. ცენტრალური ზღვისპირა ობიექტები ბათუმში ინარჩუნებენ ღირებულებას ტურისტების და გრძელვადიანი არენდატორების ნაკადის წყალობით.
ეს ბინა გთავაზობთ ცხოვრებას ბათუმის გულში: ზღვა, ბულვარი, კაფეები და სერვისები ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. Alliance Centropolis-ის სერვისული რეზიდენციების ფორმატი ავსებს ამ გამოცდილებას შიდა კომფორტით, რაც ხდის მას მიმზიდველს მყიდველებისთვის და არენდატორებისთვის.
წარმოდგენილი ბინა მდებარეობს 16-სართულიან აპარტამენტულ კომპლექს NEXT Gardens-ში, რომელიც გონიო-კვარიათის სანაპიროდან სულ რაღაც 50 მეტრში შენდება. ქალაქის ცენტრალური ნაწილისგან განსხვავებით, აქ გარემო გაცილებით მშვიდია და სრულად შეესაბამება ზღვისპირა საკურორტო ცხოვრების მოთხოვნებს. პროექტი გამოირჩევა პრემიუმ კლასის ინფრასტრუქტურით და მაცხოვრებლებს სთავაზობს არა მხოლოდ საცხოვრებელ სივრცეს, არამედ სრულფასოვან სერვისულ გარემოს. ეს უძრავი ქონება ერთდროულად პასუხობს როგორც პირადი დასვენების, ისე საიჯარო გამოყენების მიზნებს, რაც მის სტაბილურ ლიკვიდურობას განაპირობებს. კომპლექსის დასრულება დაგეგმილია 2027 წლის დეკემბერში, რაც მას მიმზიდველს ხდის ზრდის პოტენციალის მქონე აქტივის მაძიებელთათვის.
ფართო აპარტამენტი 80.6 კვ.მ ფართობით შექმნილია პრემიუმ კლასის საკურორტო ცხოვრებისთვის და მაქსიმალური კომფორტისთვის. ორსაძინებლიანი ან პენტჰაუსის ფორმატი, 3.3 მეტრიან ჭერთან კომბინაციაში, ქმნის სივრცის განსაკუთრებულ შეგრძნებას. ასეთი უძრავი ქონება პირდაპირ პასუხობს პირადი დასვენებისა და ოჯახური განთავსების მაღალ სტანდარტებს პირველ სანაპირო ზოლში.
ასეთი დონის (5 სართული) არჩევა გულისხმობს პრაქტიკულობასა და შიდა სერვისებთან ინტეგრაციას. ზღვიდან 50 მეტრში მდებარეობისას, ქვედა სართულის მაცხოვრებლები პირდაპირ ერთვებიან საკურორტო ინფრასტრუქტურაში. ობიექტი კომფორტულია მათთვისაც, ვინც დისტანციურად მუშაობს და ხშირად იყენებს კომპლექსის პირველ სართულზე განთავსებულ ქოვორქინგ სივრცეს.
წარმოდგენილი ბინის ფასი, რომელიც $182 156 დოლარით განისაზღვრება, აბსოლუტურ შესაბამისობაშია მის 80.6 კვ.მ ფართობთან და პანორამული არქიტექტურის სტანდარტებთან. ეს თანხა წარმოადგენს ინვესტირებას არა აბსტრაქტულ სივრცეში, არამედ კონკრეტულ სცენარში – გქონდეთ ზღვასთან ახლოს მეორე საცხოვრებელი გამართული სერვისებით, რესეფშენით და მაღალი ლიკვიდურობით ტურისტულ ბაზარზე.
აპარტამენტი NEXT Gardens-ში არის რაციონალური გადაწყვეტილება მათთვის, ვისაც სურს დააბალანსოს საინვესტიციო მიზნები და საკურორტო ცხოვრების კომფორტი. სერვისული გარემო და მდიდარი შიდა ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს ობიექტის კონკურენტუნარიანობას. მიმდინარე ეტაპზე შესაძლებელია ბინის მდგომარეობისა და გადახდის მოდელების დეტალური შეფასება.
ხელმისაწვდომია განვადება გადახდის გარეშე, გადახდის პირობების დაზუსტება შესაძლებელია მენეჯერთან კონსულტაციით. ეს ფინანსური მოქნილობა ხდის პროექტს მიღწევადს სხვადასხვა ბიუჯეტის მქონე მყიდველებისთვის, შენარჩუნებული ინვესტიციური პოტენციალით და ცენტრალური ზღვისპირა მდებარეობის უპირატესობებით ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე.
საშუალო მეტრაჟის ბინა 58.2 მ² მოთხოვნადია როგორც გრძელვადიანი, ასევე სეზონური არენდისთვის. რუსთაველის რაიონში, 50 მეტრში ზღვიდან, ასეთი ბინები იზიდავენ რელოკანტებს და მეწარმეებს, რომელთათვისაც მნიშვნელოვანია ბიზნეს- და ტურისტული ინფრასტრუქტურის სიახლოვე და კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.
ბინა 25 ეტაჟზე გთავაზობთ ბალანსს სიმაღლესა და კომფორტს შორის. საშუალო სართულები უზრუნველყოფენ საკმარის ამაღლებას ქალაქის ხმაურისგან მოსაშორებლად, თან ინარჩუნებენ მოხერხებულ წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურასთან, რაც იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად.
ფასი $271 503 ასახავს პროექტის საინვესტიციო პოტენციალს. Alliance Group-ის რეპუტაცია, კომპლექსური მშენებლობა და დასრულების თარიღი 2028 ქმნიან ნდობას ბაზარზე. ცენტრალური ზღვისპირა ობიექტები ბათუმში ინარჩუნებენ ღირებულებას ტურისტების და გრძელვადიანი არენდატორების ნაკადის წყალობით.
ბინა ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, Alliance Centropolis-ის ფორმატით, აერთიანებს ლიკვიდურობას და კომფორტს. რუსთაველის რაიონის სტაბილურობა, ტურისტული ნაკადი და გრძელვადიანი არენდის პოტენციალი ქმნიან საფუძველს ღირებულების შენარჩუნებისთვის კურორტის უძრავ ქონებაში.
Alliance Centropolis შესაფერისია ინვესტორებისთვის, ვინც ეძებს სტაბილური არენდის მოთხოვნის მქონე აქტივს; მყიდველებისთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ბათუმის ცენტრში ზღვასთან; რელოკანტებისთვის, რომლებიც ირჩევენ რაიონს სერვისების მაქსიმალური კონცენტრაციით; და მფლობელებისთვის, ორიენტირებულების ტურისტებზე და გრძელვადიან არენდატორებზე გაქირავებაზე.
ბინა 77.65 მ² საშუალო მეტრაჟით უზრუნველყოფს ბალანსს პირადი კომფორტისა და ინვესტიციური პოტენციალის შორის. ასეთი ფართი შესაფერისია წყვილებისთვის ან მცირე ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცხოვრებას ბათუმის ცენტრში ზღვასთან, ინფრასტრუქტურასთან და სერვისებთან ახლოს.
საშუალო სართულებზე 21 მდებარე ბინები უნივერსალურია: მოთხოვნადია როგორც მუდმივი მცხოვრებლების, ასევე არენდატორების მხრივ. Alliance Centropolis-ის მულტიფუნქციური ფორმატი და რუსთაველის რაიონის სტაბილურობა ზრდის ასეთი ბინების ლიკვიდურობას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე.
ღირებულება $243 895 მოიცავს წვდომას Alliance Centropolis-ის შიდა ინფრასტრუქტურაზე: აუზი, სპა, ფიტნეს-ცენტრი, პარკინგი და დაცვა. ეს სერვისები ზრდიან ბინის პრაქტიკულ ღირებულებას და ამცირებენ დამოკიდებულებას გარე გარემოზე, რაც მნიშვნელოვანია როგორც მცხოვრებლებისთვის, ასევე არენდატორებისთვის.
ბინის პარამეტრები და Alliance Centropolis-ის ინფრასტრუქტურა — აუზი, სპა, ფიტნესი, დაცვა — ქმნიან სრულყოფილ გარემოს ყოველდღიური კომფორტისთვის. ცენტრალური ზღვისპირა ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ მოთხოვნას, რაც ხდის ამ არჩევანს ლოგიკურს როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.
