კომპლექსი ორიენტირებულია სერვისით რეზიდენციების ფორმატზე, რაც ნიშნავს ყოველდღიური კომფორტის უფრო მაღალ დონეს: აუზი, სპა-ზონა, ფიტნეს-ცენტრი, მიწისქვეშა და ზედაპირული პარკინგი, დაცვა და ვიდეოდაკვირვება. ასეთი შიდა ინფრასტრუქტურა ამცირებს დამოკიდებულებას გარე გარემოზე და უფრო სწრაფად პოულობს არენდატორებს ბათუმის კურორტის ბაზარზე.
ბინა 67.55 მ² საშუალო მეტრაჟით უზრუნველყოფს ბალანსს პირადი კომფორტისა და ინვესტიციური პოტენციალის შორის. ასეთი ფართი შესაფერისია წყვილებისთვის ან მცირე ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცხოვრებას ბათუმის ცენტრში ზღვასთან, ინფრასტრუქტურასთან და სერვისებთან ახლოს.
სართული 41 ზედა დიაპაზონში ქმნის განსაკუთრებულ ცხოვრების ატმოსფეროს. Alliance Centropolis-ის უსაფრთხოების სისტემა და მმართველი კომპანია უზრუნველყოფენ კომფორტს მაღალ სართულებზეც, რაც ხდის ასეთ ბინებს იდეალურ არჩევანად მათთვის, ვინც ეძებს პრივატულობას და ხედებს ბათუმის ცენტრალურ ზღვისპირა ლოკაციაში.
ღირებულება $226 630 მოიცავს წვდომას Alliance Centropolis-ის შიდა ინფრასტრუქტურაზე: აუზი, სპა, ფიტნეს-ცენტრი, პარკინგი და დაცვა. ეს სერვისები ზრდიან ბინის პრაქტიკულ ღირებულებას და ამცირებენ დამოკიდებულებას გარე გარემოზე, რაც მნიშვნელოვანია როგორც მცხოვრებლებისთვის, ასევე არენდატორებისთვის.
ბინა ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, Alliance Centropolis-ის ფორმატით, აერთიანებს ლიკვიდურობას და კომფორტს. რუსთაველის რაიონის სტაბილურობა, ტურისტული ნაკადი და გრძელვადიანი არენდის პოტენციალი ქმნიან საფუძველს ღირებულების შენარჩუნებისთვის კურორტის უძრავ ქონებაში.
რუსთაველის რაიონი ბათუმში ისტორიულად ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე სტაბილურ ლოკაციად უძრავი ქონების ბაზარზე. ფეხით მისაღწევი მანძილით განთავსებული კაფეები, რესტორნები, მაღაზიები და სერვისები ქმნიან მზა ცხოვრების წესს. ზღვისპირა ობიექტები ამ ცენტრალურ კვარტლებში თანაბრად მოთხოვნადია როგორც სეზონზე, ასევე სეზონგარეშე.
საშუალო მეტრაჟის ბინა 67.55 მ² მოთხოვნადია როგორც გრძელვადიანი, ასევე სეზონური არენდისთვის. რუსთაველის რაიონში, 50 მეტრში ზღვიდან, ასეთი ბინები იზიდავენ რელოკანტებს და მეწარმეებს, რომელთათვისაც მნიშვნელოვანია ბიზნეს- და ტურისტული ინფრასტრუქტურის სიახლოვე და კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.
ბინა 41 ეტაჟზე გთავაზობთ პანორამულ ხედებს და გაზრდილ კონფიდენციალურობას. ზედა სართულები უზრუნველყოფენ მშვიდ გარემოს ქალაქის ხმაურისგან მოშორებით, რაც განსაკუთრებით ღირებულია ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, სადაც ზღვის და ბულვარის ხედები ქმნიან პრემიუმ ცხოვრების გამოცდილებას.
ფასი $226 630 ასახავს პროექტის საინვესტიციო პოტენციალს. Alliance Group-ის რეპუტაცია, კომპლექსური მშენებლობა და დასრულების თარიღი 2028 ქმნიან ნდობას ბაზარზე. ცენტრალური ზღვისპირა ობიექტები ბათუმში ინარჩუნებენ ღირებულებას ტურისტების და გრძელვადიანი არენდატორების ნაკადის წყალობით.
ეს ბინა გთავაზობთ ცხოვრებას ბათუმის გულში: ზღვა, ბულვარი, კაფეები და სერვისები ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. Alliance Centropolis-ის სერვისული რეზიდენციების ფორმატი ავსებს ამ გამოცდილებას შიდა კომფორტით, რაც ხდის მას მიმზიდველს მყიდველებისთვის და არენდატორებისთვის.
დეველოპერი Alliance Group ფლობს რეალიზებული პროექტების პორტფელს ბათუმში, რაც ემსახურება ნდობის ფაქტორად კურორტის უძრავი ქონების ბაზარზე. სამი შენობის მშენებლობა 45 სართულამდე სიმაღლით მიმდინარეობს კომპლექსურად, დასრულების თარიღით 2028 წელი. მსხვილი კომპლექსი ძლიერი ლოკაციით იწვევს ზრდად ინტერესს ექსპლუატაციაში შესვლამდე.
მეტრაჟი 34.5 მ² საშუალებას აძლევს ოპტიმიზაცია გაუკეთოთ სივრცეს ყოველგვარი ზედმეტი ფართის გარეშე. Alliance Centropolis-ის შიდა ინფრასტრუქტურა — აუზი, ფიტნესი, სპა — ავსებს კომპაქტური ბინის ფუნქციონალს, რაც ხდის მას მიმზიდველს როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად ზღვისპირა კურორტზე.
მაღალ სართულზე 51 მდებარე ბინა აღიქმება როგორც პრემიუმ კლასის ობიექტი. 45-სართულიანი არქიტექტურის კონტექსტში, ზედა დონეები გთავაზობენ ექსკლუზიურ პერსპექტივას ბათუმის სანაპიროზე და ქალაქზე, რაც ზრდის ბინის მიმზიდველობას მოთხოვნად არენდატორებს შორის და ამაღლებს მის საინვესტიციო ღირებულებას.
ღირებულება $119 198 ხელმისაწვდომია განვადების პირობებით გადახდის გარეშე. ეს ფინანსური მოქნილობა, ცენტრალური ლოკაციის და სერვისული რეზიდენციების ფორმატის კომბინაციასთან ერთად, ზრდის ბინის მიმზიდველობას მყიდველებისთვის, ვინც ეძებს ბალანსს ცხოვრებასა და ინვესტიციას შორის ბათუმში.
ბინის პარამეტრები, ლოკაცია და Alliance Centropolis-ის ინფრასტრუქტურა ქმნიან ღირებულ წინადადებას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე. გეგმარების შესარჩევად და პირობებზე დეტალური ინფორმაციის მისაღებად, შესაძლებელია კონსულტაცია მენეჯერთან, რომელიც დაგეხმარებათ შეწონილი გადაწყვეტილების მიღებაში.
პროექტში წარმოდგენილია ბინები 30,15-დან 84,3 მ²-მდე ფართობით: სტუდიები, ერთოთახიანი და ოროთახიანი ბინები. საწყისი ბიუჯეტები იწყება $3105-დან მ²-ზე. პრაქტიკაში, კომპაქტური ფორმატები ცენტრალურ ზღვისპირა პროექტებში ბათუმში ითვლება ყველაზე ლიკვიდურად: მათი გაყიდვა და გაქირავება უფრო ადვილია არენდატორების ძირითადი ნაკადის გამო.
ბინა 49.4 მ² საშუალო მეტრაჟით უზრუნველყოფს ბალანსს პირადი კომფორტისა და ინვესტიციური პოტენციალის შორის. ასეთი ფართი შესაფერისია წყვილებისთვის ან მცირე ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ ცხოვრებას ბათუმის ცენტრში ზღვასთან, ინფრასტრუქტურასთან და სერვისებთან ახლოს.
ქვედა სართულების ბინები 2 მოთხოვნადია არენდატორებს შორის, რომლებიც აფასებენ მარტივ წვდომას და პრაქტიკულობას. Alliance Centropolis-ის დაცული შესასვლელები და მმართველი კომპანია უზრუნველყოფენ უსაფრთხოებას, რაც ხდის დაბალ სართულებს მიმზიდველ არჩევანად ბათუმის ცენტრალურ ზღვისპირა ლოკაციაში.
ფასი $153 387 შეესაბამება Alliance Centropolis-ის პოზიციონირებას საინვესტიციო-პრემიუმ სეგმენტში. ბათუმის ბაზრის ლოგიკით, ცენტრალური მისამართი, პირველი ხაზი და შიდა სერვისები ზრდიან ლიკვიდურობას ტიპიურ შენობებთან შედარებით, რაც ხდის ამ ღირებულებას დასაბუთებულს და კონკურენტუნარიანს.
ეს ბინა აერთიანებს პრაქტიკულ მეტრაჟს, კომფორტულ სართულს და დასაბუთებულ ღირებულებას ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე. რუსთაველის გამზირზე, 50 მეტრში ზღვიდან, Alliance Centropolis გთავაზობთ ცხოვრებას მოვლენების ცენტრში სტაბილური საინვესტიციო პოტენციალით.
Alliance Centropolis შესაფერისია ინვესტორებისთვის, ვინც ეძებს სტაბილური არენდის მოთხოვნის მქონე აქტივს; მყიდველებისთვის, ვისაც სურს ცხოვრება ბათუმის ცენტრში ზღვასთან; რელოკანტებისთვის, რომლებიც ირჩევენ რაიონს სერვისების მაქსიმალური კონცენტრაციით; და მფლობელებისთვის, ორიენტირებულების ტურისტებზე და გრძელვადიან არენდატორებზე გაქირავებაზე.
საშუალო მეტრაჟის ბინა 49.4 მ² მოთხოვნადია როგორც გრძელვადიანი, ასევე სეზონური არენდისთვის. რუსთაველის რაიონში, 50 მეტრში ზღვიდან, ასეთი ბინები იზიდავენ რელოკანტებს და მეწარმეებს, რომელთათვისაც მნიშვნელოვანია ბიზნეს- და ტურისტული ინფრასტრუქტურის სიახლოვე და კომფორტული საცხოვრებელი პირობები.
ბინა 2 ეტაჟზე უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურასა და ქუჩის დონეზე განთავსებულ სერვისებთან. ქვედა სართულები პრაქტიკულია ოჯახებისთვის და მათთვის, ვინც აფასებს მოხერხებულობას, განსაკუთრებით ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, სადაც ყველაფერი ფეხით მისაწვდომია.
ღირებულება $148 447 ასახავს ბინის პარამეტრების და პროექტის პოზიციონირების ბალანსს. ცენტრალური მისამართი რუსთაველის გამზირზე, 50 მეტრი ზღვიდან და Alliance Centropolis-ის სერვისული ინფრასტრუქტურა ქმნიან ღირებულებას, რომელიც ინარჩუნებს ლიკვიდურობას ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე.
ბინის პარამეტრები და Alliance Centropolis-ის ინფრასტრუქტურა — აუზი, სპა, ფიტნესი, დაცვა — ქმნიან სრულყოფილ გარემოს ყოველდღიური კომფორტისთვის. ცენტრალური ზღვისპირა ლოკაცია უზრუნველყოფს მუდმივ მოთხოვნას, რაც ხდის ამ არჩევანს ლოგიკურს როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის.
ხელმისაწვდომია განვადება გადახდის გარეშე, გადახდის პირობების დაზუსტება შესაძლებელია მენეჯერთან კონსულტაციით. ეს ფინანსური მოქნილობა ხდის პროექტს მიღწევადს სხვადასხვა ბიუჯეტის მქონე მყიდველებისთვის, შენარჩუნებული ინვესტიციური პოტენციალით და ცენტრალური ზღვისპირა მდებარეობის უპირატესობებით ბათუმის უძრავი ქონების ბაზარზე.
ფართი 55.05 მ² საშუალებას აძლევს მოაწყოთ ფუნქციონალური საცხოვრებელი სივრცე ყოველგვარი კომპრომისის გარეშე. Alliance Centropolis-ის სერვისული რეზიდენციების ფორმატი ავსებს ბინის შესაძლებლობებს შიდა კომფორტით, რაც ზრდის მის მიმზიდველობას არენდატორებისთვის და უზრუნველყოფს სტაბილურ მოთხოვნას ბათუმის ბაზარზე.
დაბალ სართულზე 2 მდებარე ბინა მოსახერხებელია ყოველდღიური გამოყენებისთვის: მარტივი წვდომა პარკინგზე, სავაჭრო ფართებზე და საზოგადოებრივ ზონებზე. რუსთაველის რაიონში, ზღვიდან 50 მეტრში, ეს პოზიცია უზრუნველყოფს ბალანსს კომფორტსა და ფუნქციონალურობას შორის.
ფასი $165 425 განპირობებულია პრემიუმ ლოკაციით: ბათუმის ცენტრალური სანაპირო, რუსთაველის რაიონი და პირველი ხაზი ზღვასთან. ასეთი მისამართები ინარჩუნებენ მოთხოვნას წელიწადის ნებისმიერ დროს, რაც ხდის ინვესტიციას სტაბილურს და ლიკვიდურს კურორტის უძრავი ქონების ბაზარზე.
ბინა ბათუმის ცენტრალურ სანაპიროზე, Alliance Centropolis-ის ფორმატით, აერთიანებს ლიკვიდურობას და კომფორტს. რუსთაველის რაიონის სტაბილურობა, ტურისტული ნაკადი და გრძელვადიანი არენდის პოტენციალი ქმნიან საფუძველს ღირებულების შენარჩუნებისთვის კურორტის უძრავ ქონებაში.
ბათუმში, ასათიანის ქუჩაზე მდებარე საცხოვრებელ კომპლექს Dest Asatiani-ში განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა რეზიდენტების უსაფრთხოებასა და მაღალი დონის სერვისს. შენობაში მოქმედებს 24-საათიანი დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობის ინტელექტუალური სისტემა და საკუთარი მმართველი კომპანია, რომელიც სრულად ზრუნავს შენობის მოვლაზე. ბინის ფლობა ამ კომპლექსში ნიშნავს დაცული, მშვიდი და პრემიუმ კლასის მომსახურებით უზრუნველყოფილი გარემოს არჩევას.
ოპტიმალური საშუალო ფართი 46 კვ.მ გვთავაზობს იდეალურ ბალანსს ფუნქციურ საცხოვრებელ ზონებსა და გონივრულ საექსპლუატაციო ხარჯებს შორის. ეს ფორმატი სრულად აკმაყოფილებს იმ რეზიდენტების მოთხოვნებს, რომლებიც ეძებენ კომფორტულ საქალაქო გარემოს ხანგრძლივი ცხოვრებისთვის. ასათიანის ქუჩის განვითარებული ინფრასტრუქტურა და თავად კომპლექსის შიდა სერვისები ამ ზომის ბინას ხდის უნივერსალურს ნებისმიერი მიზნისთვის.
ზედა 17 სართულზე განთავსებული საცხოვრებელი ფართი ყოველთვის სარგებლობს პრიორიტეტით მაღალი კლასის მოიჯარეებსა და ინვესტორებს შორის. ფეხით სავალი მანძილი ბათუმის ბულვართან და ზღვასთან ერთიანდება სიმაღლიდან გადაშლილ ურბანულ პეიზაჟებთან. პროფესიონალური მმართველი კომპანიის დახმარებით, ამ დონის ბინის ჩაბარება საიჯარო ბიზნესში მესაკუთრეს მაქსიმალურ და სტაბილურ პასიურ შემოსავალს მოუტანს.
მოცემული ფასი $71 760 გამართლებულია პროექტის mixed-use კონცეფციითა და საკუთარი ავტონომიური ეკოსისტემით, რომელსაც დეველოპერი Dest Development ქმნის. რეზიდენტები ყიდულობენ არა მხოლოდ საცხოვრებელ კედლებს, არამედ მრავალდონიან მიწისქვეშა პარკინგს, დაცულ ტერიტორიას და კომერციულ სექტორს. შენობის ენერგოეფექტური სისტემები მომავალში შეამცირებს მესაკუთრის ხარჯებს, რაც კიდევ უფრო ამყარებს ამ ინვესტიციის გონივრულობას.
ასათიანის ქუჩაზე პროექტის პრემიუმ მდებარეობა და დეველოპერის მრავალწლიანი გამოცდილება ქმნის საიმედო საფუძველს უძრავი ქონების გრძელვადიანი ღირებულების ზრდისთვის. ენერგოეფექტური ტექნოლოგიები და პროფესიონალური მმართველი კომპანიის სერვისი მინიმუმამდე ამცირებს მესაკუთრეთა საექსპლუატაციო საზრუნავს. ობიექტის აქტუალური პარამეტრების შესასწავლად და სხვა ხელმისაწვდომ ვარიანტებთან შესადარებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ საინფორმაციო მხარდაჭერით.
მალხაზ ასათიანის ქუჩაზე მდებარე ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი Dest Asatiani სთავაზობს მყიდველებს ბინებს ქალაქის სრულფასოვნად განვითარებულ კვარტალში. ლოკაციის მთავარი უპირატესობა არის ბალანსი ზღვის სანაპიროსთან, ბათუმის ბულვართან სიახლოვესა და ხმაურიანი ტურისტული ნაკადებისგან კომფორტულ დისტანცირებას შორის. აქ ცხოვრება ნიშნავს სწრაფ წვდომას საქმიან და კულტურულ ცენტრებთან, სადაც აეროპორტამდე მგზავრობას სულ რაღაც თხუთმეტი წუთი სჭირდება.
საცხოვრებელი სივრცე 34 კვ.მ ფართობით გთავაზობთ ერგონომიულ და ფუნქციურად გააზრებულ დაგეგმარებას, სადაც თითოეული კვადრატული მეტრი ეფექტურად არის ათვისებული. ეს ზომა იდეალურად შეესაბამება უცხოელი სპეციალისტებისა და მეწარმეების მოთხოვნებს, რომლებიც ბათუმში სამუშაოდ ან საცხოვრებლად ჩამოდიან. კომპლექსის ენერგოეფექტური პანორამული ფანჯრები კი ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას.
ბინის მდებარეობა 18 სართულზე ხსნის შთამბეჭდავ პანორამულ ხედებს, რაც საცხოვრებლის მთავარ პრემიუმ უპირატესობად იქცევა. მაღალი დონე რეზიდენტებს სთავაზობს სრულყოფილ ვიზუალურ ესთეტიკას, სადაც ენერგოეფექტური მინები ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განუმეორებელ შეგრძნებას. მსგავსი ხედობრივი მახასიათებლები მნიშვნელოვნად ზრდის უძრავი ქონების კაპიტალიზაციას და მის საინვესტიციო მიმზიდველობას.
ობიექტის ღირებულება $51 340 სრულად ასახავს მშენებლობის უმაღლეს ხარისხს, პრემიუმ მასალების გამოყენებას და კომპლექსის უნიკალურ მდებარეობას ასათიანის ქუჩაზე. ყოველი კვადრატული მეტრი ამ ფასში მოიცავს წვდომას სრულფასოვან შიდა ინფრასტრუქტურასთან, მათ შორის ყოველწლიურ აუზთან, სპასთან და სპორტულ დარბაზთან. ეს არის პირდაპირი ინვესტიცია ლიკვიდურ აქტივში, რომელიც მყარად არის დაცული გაუფასურებისგან.
ბათუმში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Dest Asatiani არის ბალანსირებული დეველოპერული პროდუქტის სამაგალითო ნიმუში, რომელიც წარმატებით აერთიანებს პრემიუმ ლოკაციას, საიმედო მშენებლობასა და მრავალფეროვან შიდა ინფრასტრუქტურას. პროექტი სთავაზობს რეზიდენტებს სრულფასოვან ურბანულ გარემოს მუდმივი ცხოვრებისა თუ ინვესტირებისთვის. დეტალური ინფორმაციის მისაღებად და თქვენს მიზნებზე მორგებული ვარიანტების შესადარებლად შეგიძლიათ გაიაროთ კონსულტაცია ექსპერტებთან.
