Silk Development — один из ведущих и наиболее авторитетных девелоперов премиум-класса в Грузии, управляющий всеми строительными проектами инвестиционного холдинга Silk Road Group. Компания специализируется на создании знаковых многофункциональных комплексов, пятизвездочных отелей (включая бренды Radisson), элитной жилой недвижимости и масштабных инфраструктурных объектов в Тбилиси, Батуми, Цинандали и Абастумани.
За годы работы на рынке Silk Development привлекла в экономику страны более 1,3 миллиарда долларов инвестиций и успешно реализовала более 10 масштабных проектов. Девелопер сотрудничает с архитектурными бюро мирового уровня (такими как Kengo Kuma & Associates и David Chipperfield Architects), устанавливая новые европейские стандарты качества, энергоэффективности и устойчивого развития городской среды в Грузии.
Купить квартиру в Silk Towers в Батуми выбирают покупатели, которым нужен премиальный mixed-use проект в историческом центре, а не типовой апарт-комплекс у моря. Его отличие от большинства новостроек города состоит в сочетании первой береговой линии, архитектуры Kengo Kuma & Associates, четырёх корпусов и территории почти 10 гектаров. Формат подходит для проживания, отдыха и аренды в сегменте выше массового рынка. Silk Towers создаётся как многофункциональный квартал премиум-класса. Проект объединяет жилые апартаменты, пятизвёздочные отели, казино, рестораны, SPA, бассейны и спортивную инфраструктуру. Инвестиционная ценность формируется характеристиками квартиры и масштабом среды. Архитектурную концепцию разработало японское бюро Kengo Kuma & Associates. Здания размещены с учётом панорамных видов, естественного света и циркуляции воздуха. Террасы, озеленение и природные фактуры отличают проект от типичных высотных комплексов Батуми. Комплекс включает четыре здания и реализуется поэтапно. Первая очередь включает башню, корпус, парк площадью 2 гектара и яхт-клуб с мариной. Строительство продолжается, завершение запланировано на 2029. Высотность достигает 47 этажей, технология строительства монолитная, есть лифты. Девелопер Silk Development входит в Silk Road Group и работает с 2005 года. Опыт группы в гостиничной недвижимости поддерживает профессиональный сервис комплекса. Комплекс расположен в Старом Батуми, на улице Барбиуси, 6, в 100 метрах от моря. Рядом находятся Батумский бульвар, скульптура Али и Нино, Башня алфавита, Колесо обозрения и морской порт. До площади Пьяцца около 1,5 километра, до площади Европы 1,8 километра, до аэропорта 7,3 километра. Старый Батуми поддерживает спрос со стороны туристов, деловых гостей и покупателей жилья для себя. В отличие от дальней части Нового бульвара, здесь пешком доступны пляж, рестораны, культурные объекты и развлечения центра. Это сочетание повышает ликвидность объекта в премиальном сегменте. Крытые и открытые бассейны SPA, wellness и фитнес-центр Корты для падел-тенниса Частный яхт-клуб с мариной Парк площадью 2 гектара Рестораны, кафе, казино и торговые помещения Паркинг, охрана, ресепшен и консьерж Управление апартаментами через Silk Hospitality Сервис включает техническую поддержку, housekeeping и аренду, что упрощает дистанционное владение. В проекте представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Каждая резиденция имеет террасу и виды на море, город, горы или парк. В опубликованных планировках встречаются студии около 28,4–29 м², варианты с одной спальней около 45–52 м² и квартиры около 71–72 м². Купить студию можно от , минимальная цена квадратного метра составляет {{price-m2-min}}. Доступна беспроцентная рассрочка до 48 месяцев с первоначальным взносом от 20 процентов. Актуальные условия оплаты и наличие лотов уточняются на дату обращения. Для краткосрочной аренды наиболее ликвидны студии и компактные варианты с одной спальней. Квартиры с двумя и тремя спальнями логичнее выбирать для продолжительного проживания и семейной аренды. Арендный спрос формируется за счёт Старого Батуми, первой береговой линии, гостиничного сервиса и собственной инфраструктуры. Потенциальные арендаторы здесь туристы, деловые путешественники, пары и семьи. Проект находится на стадии строительства. Логичный инвестиционный горизонт связан с завершением очереди, вводом инфраструктуры и выходом комплекса на стабильную эксплуатацию. Покупатель входит не только в строящийся дом, но и в формирующийся курортный кластер. Ликвидность поддерживают площадь территории, архитектурное имя, парк, яхт-клуб и сочетание жилья с отельной функцией. В Батуми много апартаментов у моря, но меньше проектов, встроенных в полноценную премиальную среду. Дефицит такого формата выделяет Silk Towers как долгосрочный актив. Иностранные граждане могут приобретать городскую недвижимость в Грузии в собственность. Условия договора необходимо проверять по выбранному лоту. Первая линия Старого Батуми, около 100 метров до моря Архитектура Kengo Kuma & Associates Четыре здания на территории почти 10 гектаров Частный яхт-клуб и марина Парк площадью 2 гектара Гостиничная и развлекательная инфраструктура Управление и сервис Silk Hospitality Инвесторам проект подходит как премиальный актив на стадии строительства, связанный с запуском всего mixed-use квартала. Для жизни он интересен покупателям, которым нужны центр, море, парк и высокий уровень сервиса. Для переезда комплекс подходит тем, кто выбирает среду Старого Батуми. Для пассивного дохода практичны компактные апартаменты с управлением. Silk Towers в Батуми подходит покупателю, который готов инвестировать до завершения строительства и рассматривает квартиру как часть премиального курортного комплекса. Для аренды рациональнее компактные планировки, для жизни и долгого владения резиденции с отдельными спальнями. Для выбора лота можно запросить актуальную подборку и консультацию.
