דירת חדר שינה אחד למכירה ב-Tonino Lamborghini Tower

הדירה המדוברת ממוקמת בתוך מגדל טונינו למבורגיני בבאטומי, פרויקט עילית רב-תכליתי יוצא דופן המציב סטנדרט חדש לחלוטין של מגורי מותג יוקרתיים לחופי הים השחור. גורד השחקים האייקוני הזה, המתנשא לגובה חסר תקדים של 66 קומות, משלב בצורה מושלמת בין ארכיטקטורה עתידנית מרהיבה לבין עיצוב פנים בלעדי וקפדני של בית האופנה האיטלקי הנודע. המבנה כולל בתוכו מלון יוקרה ומבחר דירות שירות בגימור מלא, המציעות חוויית מגורים אקסקלוסיבית. בזכות זיגוג פנורמי מלא, הנכס מציע נופים מרהיבים של מרחבי הים וההרים, והוא נבנה על ידי חברת הבנייה המובילה FK Development, בעלת ניסיון של למעלה מ-22 שנה בביצוע פרויקטים איקוניים, דבר המבטיח איכות בנייה חסרת פשרות ומוניטין בינלאומי ללא דופי. הדירה מתאפיינת בשטח בינוני מאוזן של 61.15 מ"ר, המעניק את השילוב המושלם בין מרחב מחיה מרווח לבין נזילות פיננסית גבוהה במסגרת הפרויקט. תוכנית חצי-קומפקטית זו, הכוללת חדר שינה נפרד וסלון אירוח, מותאמת בדיוק לצרכים של משפחות קטנות או אנשי עסקים השוהים בבאטומי לפרקי זמן ממושכים. הודות לניהול המקצועי של חברת EPM, המטרז' המאוזן הזה נהנה מביקוש יציב בקרב תיירי הפרמיום לאורך כל השנה, ומאפשר להשיג שיעורי תפוסה אופטימליים ותשואה פסיבית קבועה ללא מאמץ. הבחירה להתמקם ב-14 קומה של גורד השחקים האייקוני מספקת תחושת ביטחון ויציבות פיזית מוגברת, המשתלבת עם התשתיות האוטונומיות הפרטיות של הפרויקט. מפלס זה מקרב את האורחים אל המולת הפרמיום של גלריית המותגים ומתחמי הספא התרמיים, תוך שמירה על בידוד אקוסטי מלא הודות לזיגוג האיכותי. הפורמט הזה מבוקש מאוד בשוק השכירות לטווח קצר, שכן... ההשקעה בגובה $275,175 בדירת שירות זו מהווה עוגן פיננסי בטוח להגנה על ההון באחד הפרויקטים האקסקלוסיביים ביותר בקו הראשון לים בבאטומי. המחיר כולל אבזור מותגי מלא בהתאם לסטנדרטים המובילים של בית האופנה האיטלקי, ומערכות אוטומציה מתקדמות של בית חכם. הודות למיקום המבודד על האי המלאכותי ולנוכחות של קזינו בינלאומי ומרינה פרטית, ערך הנדל"ן נהנה מפוטנציאל קפיטליזציה גבוה לקראת השקת התשתיות, מה שהופך את עלות הכניסה הנוכחית להזדמנות כלכלית מחושבת ומניבה. בסופו של דבר, דירות המותג המנוהלות במתחם זה עולות באופן מובהק על פרויקטי בנייה טיפוסיים אחרים ברמת הפרטיות, איכות החומרים והתשתיות האוטונומיות המוצעות על האי. המלאי המוגבל בקו הראשון לים קובע מראש את נזילותו הגבוהה של הנכס ואת פוטנציאל הקפיטליזציה המלא שלו בשוק העתידי של באטומי. כדי לברר פרטים נוספים לגבי תוכניות הדירה הספציפיות, מפרט הריהוט האיטלקי ואפשרויות השירות, ניתן לפנות למומחים שלנו שישמחו לעמוד לרשותכם במסגרת ייעוץ אישי.

מתחם המגורים המפואר של מגדל טונינו למבורגיני תוכנן כאקוסיסטם פרמיום אוטונומי לחלוטין, המציע חוויית נופש ועסקים בלתי מתפשרת בסטנדרט עילית בינלאומי. הדיירים והאורחים נהנים מגישה ישירה לחבילת תשתיות רחבת היקף הכוללת שלוש בריכות אינפיניטי פתוחות, בריכה מקורה לכל עונות השנה, ומתחם ספא תרמי מתקדם עם מרכז כושר חדיש. בנוסף, הפרויקט כולל גלריית קניות רחבת ידיים של מותגים עולמיים בשטח של 15,000 מ"ר וקזינו בינלאומי יוקרתי בעל כניסה נפרדת לחלוטין. סביבה עצמאית זו מבטיחה כי כל הצרכים של קהל היעד המתוחכם, החל ממסעדות שף יוקרתיות ועד לבר לאונג' על הגג, נענים תחת קורת גג אחת, מבלי שיהיה צורך לעזוב את גבולות המגדל המבודד והמאובטח. פריסת הדירה, המשתרעת על פני 61.15 מ"ר, מציע חלל מחיה אלגנטי ופונקציונלי המעניק תחושת חופש ומרחב מוחלטת בכל קומה במגדל היוקרתי. הזיגוג הפנורמי המלא משתלב בהרמוניה עם המטרז' הבינוני ומעצים את נופי הים השחור וההרים הניבטים מכל חלון. נכסים בטווח גודל זה נהנים מחסינות גבוהה מפני תנודות שוק, שכן הם מתאימים הן לשכירות יוקרתית לטווח קצר והן למגורים עונתיים ארוכים של בעלי הון, דבר המבטיח את נזילות הנכס בשוק היד השנייה של באטומי לאורך זמן. רמת מגורים זו, הממוקמת ב-16 קומה, מציעה נוחות יום-יומית יוצאת דופן ומתאימה מאוד לאורחים המעדיפים תנועה חלקה ומהירה בתוך אקוסיסטם העילית של טונינו למבורגיני. הדיירים נהנים מקרבה מירבית לרצועת החוף החולית הפרטית ולמועדון היאכטות המקצועי הממוקם ישירות מתחת למבנה. המיקום הנמוך יחסית מבטיח יציבות תפעולית גבוהה ונוחות מוחלטת הן עבור נופשים עונתיים והן עבור אנשי עסקים המנהלים סגנון חיים דינמי בבאטומי. עלות הנכס, העומדת על $281,290, נקבעת ישירות על ידי המלאי המוגבל והבלעדי של דירות מותג הממוקמות ישירות בתוך המים הטריטוריאליים של באטומי. תג מחיר זה מייצג השקעה רציונלית בנכס בעל נזילות גבוהה במיוחד בשוק המשני, המגובה במוניטין של חברת FK Development וברישיון בנייה ממשלתי רשמי. רכישת הדירה בסכום זה מאפשרת להצטרף למודל חלוקת הרווחים המניב של 60/40, שבו חברת הניהול EPM מכסה באופן מלא את כל הוצאות התחזוקה והחשבונות בתקופות השכירות. בחירה בנכס מותגי זה מאפשרת ליהנות מאיכות חיים חסרת פשרות ומאקוסיסטם אוטונומי של נופש ובילוי המנוהל ברמה הגבוהה ביותר על ידי חברת EPM. הפרויקט של חברת FK Development מעניק הגנה מלאה על ההון הודות לעליית הערך של עתודות הקרקע המוגבלות בבאטומי. כדי לבחור את אפשרות הנדל"ן האופטימלית עבור המטרות שלכם ולעיין בנסח הטאבו העדכני של המתחם, ניתן לפנות לצוות המקצועי שלנו שישמח לספק מענה וייעוץ אישי מפורט.