נדל״ן למגורים ב־NEXT Magnolia

NEXT Magnolia הוא מתחם פרימיום בבטומי הכולל בניין מונוליטי בן 16 קומות עם זיגוג פנורמי ומרפסות פתוחות המספקות אור טבעי ונוף לים ולהרים. הפרויקט ממוקם ברובע נמל התעופה בכתובת כביש שדה התעופה 96, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים, ומציע דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה. תשתיות המתחם כוללות בריכת שחייה בשטח סגור, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף. השילוב בין שירותים פנימיים מתקדמים למיקום ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי מבדיל את הפרויקט מרוב הבנייה החדשה ברובע, שבה מוצעים לעיתים רק דירה ואזור כניסה בסיסי. דירה בשטח של 53.8 מטר רבוע ב-NEXT Magnolia מציעה הפרדה בין אזור שינה לאזור מגורים, מה שמאפשר שימוש גמיש לצרכי מגורים או השכרה. המטראז מאפשר לשלב פינת עבודה, במיוחד עם הגישה לחלל העבודה המשותף במתחם. במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש, דירה בפורמט זה מתאימה לזוגות או ליחידים המעוניינים בנוחות נוספת. קומה 9 ב-NEXT Magnolia מספקת איזון בין הפרטיות של הקומות הגבוהות לנגישות של הקומות הנמוכות. מהגובה הזה, המרפסות הפתוחות מאפשרות ליהנות מאור טבעי ומנוף פתוח, בעוד שהמעלית מספקת גישה מהירה ללובי, לבית הקפה ולחצר הירוקה. מיקום זה מתאים לרוכשים המחפשים חוויית מגורים נוחה ללא תלות בקומה גבוהה במיוחד. היחס בין המחיר של $83,928 לשטח הדירה ב-NEXT Magnolia משקף את ערך המיקום ברובע נמל התעופה, את איכות הבנייה המונוליטית ואת היקף התשתיות הפנימיות. דירות קומפקטיות מציעות עלות כניסה נמוכה יותר ומתאימות להשכרה לתיירים, בעוד שדירות גדולות יותר מתאימות למגורי משפחות. הבחירה בין רמות הגמר השונות מאפשרת לרוכש להתאים את ההשקעה למטרת השימוש. NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.

בפרויקט NEXT Magnolia מוצעות דירות סטודיו ודירות עם חדר שינה אחד או שני חדרי שינה, בשטחים הנעים בין 31.9 ל-86.3 מטר רבוע. ניתן לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא המוכן למגורים או להשכרה, בהתאם לצורך ולתקציב. דירות קומפקטיות קל יותר להתאים להשכרה לתיירים ולמכירה חוזרת, בעוד שדירות עם שני חדרי שינה מתאימות למגורי משפחות. המגוון מאפשר לרוכשים להתאים את הנכס למטרת השימוש, בין אם מדובר במגורים עצמיים, השכרה עונתית או שילוב בין השניים. שטח של 53.8 מטר רבוע מאפשר ארגון מרחב מגורים עם חדר שינה נפרד, סלון ומטבח, מה שמתאים הן למגורים קבועים והן להשכרה לאנשי מקצוע ולמשפחות קטנות. המתחם מציע תשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה וחניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב, כך שהדירה פועלת כחלק מסביבת שירותים רחבה התומכת בשימוש יומיומי. דירה בקומה 8 ב-NEXT Magnolia מציעה איזון בין נגישות לתשתיות המתחם לבין תחושת מרחב ופרטיות. מהרמה הזו ניתן ליהנות מנוף משולב לים ולהרים דרך הזיגוג הפנורמי, תוך שמירה על קרבה סבירה ללובי ולשירותי הקומה התחתונה. מיקום בקומה זו מתאים למי שמחפש שילוב בין נוחות יומיומית לחוויית מגורים מוגבהת. עלות של $82,852 לדירה ב-NEXT Magnolia משקפת שילוב בין שטח הדירה, הקומה, הנוף ורמת הגמר. הפרויקט מציע אפשרות בחירה בין הכנה בסיסית לגמר מלא, מה שמאפשר לרוכש לשלוט בהיקף ההשקעה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז מקלה על תכנון התקציב, כאשר המחיר כולל גישה לתשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר וחניון תת-קרקעי. הדירה ממוקמת במתחם פרימיום ברובע נמל התעופה בבטומי, ליד הבולווארד החדש, פארק לך ומריה קצ׳ינסקי ומרכז הקניות Metro City. השילוב בין קרבה לים, נגישות תחבורתית ותשתיות פנימיות כמו בריכת שחייה וחלל עבודה משותף יוצר סביבת מגורים מעשית. מומלץ לבקש פרטים על היחידות הזמינות ועל תנאי הניהול של המתחם.

רובע נמל התעופה בבטומי, שבו ממוקם NEXT Magnolia, מציע שילוב בין תשתיות תיירותיות לשירותים עירוניים הפעילים לאורך כל השנה. בסביבת המתחם נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, Metro City, חנויות, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה. תחנת תחבורה ציבורית נמצאת במרחק 400 מטרים, ונמל התעופה הבינלאומי ומרכז העיר נגישים בנסיעה קצרה. השילוב בין נוכחות תיירים לאורך החוף לפעילות עירונית שוטפת הופך את המיקום למתאים למגורים, להשכרה לתיירים ולאנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה. דירה עם חדר שינה בשטח של 61.4 מטר רבוע תופסת מקום מרכזי בהיצע של NEXT Magnolia, ומשרתת קהל רחב של רוכשים. הפורמט מתאים לזוגות, ליחידים ולמשקיעים המחפשים נכס להשכרה, כאשר הביקוש נתמך על ידי תיירים, אנשי מקצוע ומשפחות. האפשרות לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא מאפשרת התאמה לתקציב ולמטרת השימוש. מיקום בקומה 9 בבניין בן 16 הקומות מאפשר צפייה בנוף לים ולהרים דרך החלונות הגדולים עם זיגוג פנורמי, תוך שמירה על נגישות נוחה לתשתיות המתחם. דיירים ברמה זו נהנים מאור טבעי רב ומאוורור טוב, יחד עם גישה מהירה לבריכת השחייה, למרכז הכושר ולחניון התת-קרקעי. זהו מיקום מאוזן המתאים הן למגורים והן להשכרה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז הופכת את הכניסה ל-NEXT Magnolia לנגישה יותר מבחינה פיננסית. מודל התשלומים מאפשר לרוכשים לפזר את ההשקעה של $95,784 לאורך תקופת הבנייה, כאשר העלות תלויה בשטח, בקומה, בנוף וברמת הגמר. יש לבדוק את תנאי התשלום בהתאם לדירה הספציפית שנבחרה כדי להבין את מלוא ההתחייבות. NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.

ההיגיון ההשקעתי של NEXT Magnolia מבוסס על רכישה בשלב הבנייה, מיצוב בקטגוריית הפרימיום וקרבה לאזור התיירותי של בטומי. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז מאפשרת כניסה הדרגתית לפרויקט. הביקוש נתמך על ידי תיירים, אנשי מקצוע בנסיעות עבודה, משפחות ובעלי עסקים, כאשר הים מאפשר שימוש לנופש ונמל התעופה, החנויות ומוסדות החינוך מאריכים את תקופת השימוש בנכס. השילוב בין נגישות תחבורתית לשירותים עירוניים תומך בנזילות הנכס בטווח הארוך. דירה בשטח של 53.8 מטר רבוע ב-NEXT Magnolia מציעה הפרדה בין אזור שינה לאזור מגורים, מה שמאפשר שימוש גמיש לצרכי מגורים או השכרה. המטראז מאפשר לשלב פינת עבודה, במיוחד עם הגישה לחלל העבודה המשותף במתחם. במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש, דירה בפורמט זה מתאימה לזוגות או ליחידים המעוניינים בנוחות נוספת. קומה 9 ב-NEXT Magnolia מספקת איזון בין הפרטיות של הקומות הגבוהות לנגישות של הקומות הנמוכות. מהגובה הזה, המרפסות הפתוחות מאפשרות ליהנות מאור טבעי ומנוף פתוח, בעוד שהמעלית מספקת גישה מהירה ללובי, לבית הקפה ולחצר הירוקה. מיקום זה מתאים לרוכשים המחפשים חוויית מגורים נוחה ללא תלות בקומה גבוהה במיוחד. עלות הדירה של $83,928 מושפעת מהמיקום ברובע נמל התעופה, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש. המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף, לנמל התעופה הבינלאומי ולמרכז העיר, תוך הימנעות מהמחיר הגבוה של נכסים בקו החוף הראשון. שילוב זה בין קרבה לים לעלות נתונה תומך ביחס בין מחיר לערך, במיוחד עבור רוכשים המחפשים נכס להשכרה עונתית. הדירה ב-NEXT Magnolia מהווה חלק מפרויקט הכולל דירות סטודיו, דירות עם חדר שינה אחד ודירות עם שני חדרי שינה, עם אפשרות לבחירת רמת גמר. פריסת תשלומים ללא ריבית ומיצוב פרימיום עם תשתיות פנימיות מקיפות תומכים בהיגיון ההשקעתי של הפרויקט. ניתן לפנות לקבלת תכניות קומה, מחירים עדכניים ופירוט עלויות השירות.

מיקומו של NEXT Magnolia במרחק של כ-1,500 מטרים מהים מאפשר גישה נוחה לחוף ללא המחיר הגבוה של נכסים בקו החוף הראשון. החלונות הגדולים עם זיגוג פנורמי מספקים אור טבעי ונוף לים ולהרים, במיוחד בקומות הגבוהות של הבניין המונוליטי בן 16 הקומות. המרפסות הפתוחות מאפשרות שימוש חיצוני בנכס, והקרבה לבולווארד החדש ולפארק לך ומריה קצ׳ינסקי מוסיפה ערך סביבתי. חניון תת-קרקעי ל-92 כלי רכב ותחנת תחבורה ציבורית במרחק 400 מטרים משלימים את הנגישות ומאפשרים שימוש נוח. דירה בשטח של 53.8 מטר רבוע ב-NEXT Magnolia מציעה הפרדה בין אזור שינה לאזור מגורים, מה שמאפשר שימוש גמיש לצרכי מגורים או השכרה. המטראז מאפשר לשלב פינת עבודה, במיוחד עם הגישה לחלל העבודה המשותף במתחם. במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש, דירה בפורמט זה מתאימה לזוגות או ליחידים המעוניינים בנוחות נוספת. קומה 3 בבניין המונוליטי של NEXT Magnolia יוצרת חיבור ישיר לסביבת המתחם, כולל החצר הירוקה, מסלולי ההליכה ובריכת השחייה. דיירים ברמה זו נהנים מתחושת קרבה לקרקע ולשטחים המשותפים, מה שמתאים למי שמעדיף אורח חיים פעיל וגישה מיידית לשירותי המתחם. המיקום הנמוך גם מפחית את זמן ההמתנה למעלית בשעות העומס. היחס בין המחיר של $69,940 לשטח הדירה ב-NEXT Magnolia משקף את ערך המיקום ברובע נמל התעופה, את איכות הבנייה המונוליטית ואת היקף התשתיות הפנימיות. דירות קומפקטיות מציעות עלות כניסה נמוכה יותר ומתאימות להשכרה לתיירים, בעוד שדירות גדולות יותר מתאימות למגורי משפחות. הבחירה בין רמות הגמר השונות מאפשרת לרוכש להתאים את ההשקעה למטרת השימוש. NEXT Magnolia מציע דירה בפרויקט פרימיום עם בניין מונוליטי בן 16 קומות, בריכת שחייה, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ואבטחה 24 שעות. המיקום במרחק כ-1,500 מטרים מהים, ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי, תומך בשימוש לאורך כל השנה. ניתן לקבל מידע נוסף על תכניות עדכניות, מחירים של יחידות זמינות וחישוב הוצאות נלוות.

רובע נמל התעופה בבטומי, שבו ממוקם NEXT Magnolia, מציע שילוב בין תשתיות תיירותיות לשירותים עירוניים הפעילים לאורך כל השנה. בסביבת המתחם נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, Metro City, חנויות, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה. תחנת תחבורה ציבורית נמצאת במרחק 400 מטרים, ונמל התעופה הבינלאומי ומרכז העיר נגישים בנסיעה קצרה. השילוב בין נוכחות תיירים לאורך החוף לפעילות עירונית שוטפת הופך את המיקום למתאים למגורים, להשכרה לתיירים ולאנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה. שטח של 31.9 מטר רבוע מאפשר יצירת דירה פונקציונלית המתאימה לזוגות או ליחידים המחפשים שהייה ליד הים בבטומי. המתחם מציע בריכת שחייה, מרכז כושר, אבטחה 24 שעות וחניון תת-קרקעי, כך שהדייר מקבל חוויית אירוח מלאה גם בדירה קומפקטית. פורמט זה נפוץ בפרויקטים מלונאיים ומתאים למודל השכרה עונתית באזור התיירותי של העיר. מיקום בקומה 9 בבניין בן 16 הקומות מאפשר צפייה בנוף לים ולהרים דרך החלונות הגדולים עם זיגוג פנורמי, תוך שמירה על נגישות נוחה לתשתיות המתחם. דיירים ברמה זו נהנים מאור טבעי רב ומאוורור טוב, יחד עם גישה מהירה לבריכת השחייה, למרכז הכושר ולחניון התת-קרקעי. זהו מיקום מאוזן המתאים הן למגורים והן להשכרה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז הופכת את הכניסה ל-NEXT Magnolia לנגישה יותר מבחינה פיננסית. מודל התשלומים מאפשר לרוכשים לפזר את ההשקעה של $49,764 לאורך תקופת הבנייה, כאשר העלות תלויה בשטח, בקומה, בנוף וברמת הגמר. יש לבדוק את תנאי התשלום בהתאם לדירה הספציפית שנבחרה כדי להבין את מלוא ההתחייבות. NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.

המתחם ממוקם בכתובת כביש שדה התעופה 96 ברובע נמל התעופה בבטומי, במרחק של כ-1,500 מטרים מהים וליד הבולווארד החדש. בסביבה נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, מרכז הקניות Metro City, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה, ותחנת תחבורה ציבורית ממוקמת במרחק 400 מטרים. הנגישות לנמל התעופה הבינלאומי של בטומי ולמרכז העיר בנסיעה קצרה ברכב מאפשרת שימוש בנכס לצרכי נופש, עבודה ומגורים לאורך כל השנה. האזור משלב תנועת תיירים עם תשתיות עירוניות פעילות, ולכן הוא מעשי יותר ממיקומים המבוקשים רק בעונת הקיץ. דירות סטודיו בשטח של 34 מטר רבוע מבוקשות בקרב תיירים ואנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה לבטומי. השילוב בין מטראז נמוך, תשתיות פנימיות כמו בית קפה, מסעדה וחלל עבודה משותף, ומיקום ליד נמל התעופה, הופך את הדירה למתאימה להשכרה לטווח קצר. עלויות האחזקה הנמוכות יותר תומכות בתשואה יחסית בהשוואה לדירות גדולות יותר בפרויקט. מיקום הדירה בקומה 3 בבניין בן 16 הקומות של NEXT Magnolia מאפשר גישה מהירה ונוחה ללובי, לבריכת השחייה ולחצר הירוקה. דיירים ברמה זו נהנים מקרבה פיזית לתשתיות המתחם, כולל בית הקפה, המסעדה והחניון התת-קרקעי, ללא תלות מוגברת במעלית. פורמט זה מתאים למי שמעדיף נוחות יומיומית וגישה ישירה לשטחים המשותפים של הפרויקט. עלות של $44,200 לדירה ב-NEXT Magnolia משקפת שילוב בין שטח הדירה, הקומה, הנוף ורמת הגמר. הפרויקט מציע אפשרות בחירה בין הכנה בסיסית לגמר מלא, מה שמאפשר לרוכש לשלוט בהיקף ההשקעה. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז מקלה על תכנון התקציב, כאשר המחיר כולל גישה לתשתיות כמו בריכת שחייה, מרכז כושר וחניון תת-קרקעי. NEXT Magnolia מציע דירה בפרויקט פרימיום עם בניין מונוליטי בן 16 קומות, בריכת שחייה, מרכז כושר, חניון תת-קרקעי ואבטחה 24 שעות. המיקום במרחק כ-1,500 מטרים מהים, ליד הבולווארד החדש ונמל התעופה הבינלאומי של בטומי, תומך בשימוש לאורך כל השנה. ניתן לקבל מידע נוסף על תכניות עדכניות, מחירים של יחידות זמינות וחישוב הוצאות נלוות.

רובע נמל התעופה בבטומי, שבו ממוקם NEXT Magnolia, מציע שילוב בין תשתיות תיירותיות לשירותים עירוניים הפעילים לאורך כל השנה. בסביבת המתחם נמצאים פארק לך ומריה קצ׳ינסקי, Metro City, חנויות, סופרמרקטים, בנקים, מסעדות ובתי קפה. תחנת תחבורה ציבורית נמצאת במרחק 400 מטרים, ונמל התעופה הבינלאומי ומרכז העיר נגישים בנסיעה קצרה. השילוב בין נוכחות תיירים לאורך החוף לפעילות עירונית שוטפת הופך את המיקום למתאים למגורים, להשכרה לתיירים ולאנשי מקצוע המגיעים לנסיעות עבודה. דירה עם חדר שינה בשטח של 53.8 מטר רבוע תופסת מקום מרכזי בהיצע של NEXT Magnolia, ומשרתת קהל רחב של רוכשים. הפורמט מתאים לזוגות, ליחידים ולמשקיעים המחפשים נכס להשכרה, כאשר הביקוש נתמך על ידי תיירים, אנשי מקצוע ומשפחות. האפשרות לבחור בין הכנה בסיסית לגמר מלא מאפשרת התאמה לתקציב ולמטרת השימוש. דירה בקומה 3 ב-NEXT Magnolia מציעה יציאה מהירה לשטחים הירוקים ולאזור הילדים, מה שהופך אותה למתאימה במיוחד למשפחות עם ילדים קטנים. הקרבה ללובי ולקבלה מאפשרת גישה נוחה לשירותי אבטחה ולמעקב וידאו הפועלים 24 שעות ביממה. המיקום בקומה זו מקל גם על הגישה לחניון התת-קרקעי ל-92 כלי הרכב, ומקצר את זמן היציאה מהמתחם. פריסת תשלומים ללא ריבית לתקופה של עד 33 חודשים עם מקדמה החל מ-20 אחוז הופכת את הכניסה ל-NEXT Magnolia לנגישה יותר מבחינה פיננסית. מודל התשלומים מאפשר לרוכשים לפזר את ההשקעה של $69,940 לאורך תקופת הבנייה, כאשר העלות תלויה בשטח, בקומה, בנוף וברמת הגמר. יש לבדוק את תנאי התשלום בהתאם לדירה הספציפית שנבחרה כדי להבין את מלוא ההתחייבות. NEXT Magnolia משלב מיקום ליד הים ונמל התעופה של בטומי עם בניין מונוליטי בן 16 קומות ותשתיות פרימיום פנימיות. הדירה פועלת כחלק מסביבה הכוללת בריכת שחייה, מרכז כושר, מסעדה, חניון ואבטחה, המותאמת הן למגורים והן להשכרה. מומלץ לבקש מידע על תנאי הניהול, עלויות השירות והיחידות הזמינות במתחם.